Asesoría Mataró, noticias 06/12/2018

por | 6 diciembre, 2018

INFORMACIÓN
ECONÓMICA

  • La subida de SMI tendrá efectos
    sobre otras personas
    que están cobrando
    según las bases mínimas de su grupo que, sin embargo, sus salarios son superiores
    al salario mínimo legal. En conjunto, el responsable de la Seguridad Social declaró
    que entre 2,5 y 3 millones de trabajadores verán aumentados sus cotizaciones y sus
    salarios el año próximo, un 15% del empleo actual aproximadamente. Respecto a las
    estimaciones de pérdidas de empleos que supondrá el incremento del SMI realizadas
    por organismos como el Banco de España -0,8% del empleo, 150.000- o de la Airef,
    -40.000-, Granado reconoció que algo se perderá, especialmente en el sector agrario,
    aunque matizó: “no crean que será mucho”. Los empresarios le han expresado
    su malestar, no tanto por la subida de salarios y cotizaciones derivado de las subidas
    de las bases mínimas de cotización, sino por el “efecto arrastre” que
    tendrá sobre otros trabajadores. Por otro lado, desveló que están trabajando en
    variar la legislación para evitar que las empresas realicen “falso encuadramiento”
    como autónomos a personal que debería ser estatutario. “Actualmente, no es
    una infracción”, aclaró.

  • El Ministerio de Fomento ha abierto negociaciones para pactar una rebaja de las tarifas
    en las autopistas de peaje quebradas que han revertido al Estado
    . El objetivo es llegar a un acuerdo en las próximas semanas
    para poder aplicar el nuevo régimen de precios en enero, según informan fuentes
    gubernamentales. El departamento quiere abaratar el precio en todas las vías y para
    todo tipo de vehículos con el fin de incrementar el tráfico e intentar mejorar los
    ingresos de las carreteras.

  • El Tribunal Supremo establece
    que una nueva contrata no está obligada a asumir la plantilla de la anterior si
    lo esencial de la actividad es la infraestructura material
    que necesita para desarrollarse. De este modo, la sentencia, de 26 de octubre de
    2018, determina que no hay sucesión de plantilla cuando la actividad precisa de
    “una infraestructura de medios materiales significativa e imprescindible”.
    El fallo “es muy relevante en un supuesto en el que fuera de las previsiones
    de un convenio colectivo -inexistencia subrogación convencional- la empresa entrante
    contrata seis de los 10 trabajadores de la saliente”.

  • Los expertos del sector de
    la tecnología y el derecho a la propiedad intelectual
    rechazaron al contenido de la futura directiva de derechos de
    autor o Copyright
    cuyo texto final está
    en proceso de creación en Europa, ya que otorga a las plataformas digitales la labor
    de ser “policía y juez” de los contenidos protegidos que se suben a Internet.
    De esta Directiva es importante destacar los artículos 11 y 13, especialmente polémicos.
    El primero hace referencia a la gestión de los derechos de autor de periodistas
    y creadores, mientras que el segundo deja caer sobre las plataformas de Internet
    (Facebook o Youtube) la responsabilidad de controlar qué tipo de contenido suben
    sus usuarios.

  • Corresponde al notario que
    autoriza
    una escritura de otorgamiento
    de poder de representación especial la valoración
    de que son suficientes las facultades de representación dadas por una persona
    o sociedad para que se pueda realizar en su nombre unas acciones concretas o referidas
    a un bien u objeto determinado, sin que el registrador pueda revisar dicho juicio
    de suficiencia, en la medida en que resulte congruente con el contenido del título
    al que se refiere. Así, lo establece el Tribunal Supremo, en sentencia de 20 de
    noviembre de 2018, que rechaza la calificación registral que exige que se haga constar
    en la reseña notarial los datos del poderdante en el caso de un poder especial no
    inscribible en Registro Mercantil.

  • Pasar la mayor parte de la
    jornada navegando por internet
    supone un incumplimiento
    laboral suficientemente grave para justificar el despido disciplinario
    . Internet es una herramienta imprescindible en muchos
    trabajos hoy en día, pero un uso desproporcionado puede motivar una sanción tan
    grave como el despido. Esto es lo que sucedió en un caso que ha llegado al Tribunal
    Superior de Justicia de Madrid. Los datos aportados por la compañía (dedicada a
    la gestión de programas y actividades culturales y artísticas) sobre el consumo
    de banda ancha y acceso a internet del trabajador despedido son definitivos para
    que el tribunal considere proporcionada la sanción disciplinaria y rechace el recurso.
    Su uso de internet triplicaba la media de sus compañeros.

SECTORES BANCARIO Y BURSÁTIL

  • El banco de inversión Goldman
    Sachs indica que el TJUE se pronunciará sobre el índice IRPH
    vinculado a las hipotecas españolas próximamente. La estimación
    es que tenga un impacto de entre 7.000 millones y 44.000 millones en el sector.
    La entidad más afectada sería CaixaBank si hay un pronunciamiento en contra de la
    banca, mientras Santander y Bankinter apenas tienen exposición a este problema.
    Los expertos no son muy optimistas sobre el fallo definitivo y esperan un nuevo
    varapalo judicial.

  • La nueva Ley Hipotecaria prevé
    que las comisiones de amortización anticipada
    con hipotecas de tipo fijo bajen a la mitad y se sitúen en el 2% durante los 10
    primeros años y en el 1,5% a partir de este período, frente al 4% y al 3% previsto
    actualmente. La ponencia de la Ley de créditos inmobiliarios
    también incluirá
    una disposición adicional
    primera para limitar los efectos que pueda tener la nueva norma en los contratos
    hipotecarios actualmente suspendidos y que están a la espera de recursos ante el
    Tribunal Superior de Justicia Europeo. “Sólo es una cuestión de redacción, pero hay acuerdo en que no deben desbloquearse
    todos los procesos de ejecución que actualmente están pendientes en los tribunales
    españoles de la sentencia del Tribunal de Justicia Europeo”,
    ha dicho el
    diputado socialista.

EMPRESA

  • El mercado de la vivienda
    en alquiler se ha convertido en un caramelo
    dentro del sector inmobiliario que casi todos los actores quieren probar,
    pero solo unos pocos están logrando cerrar operaciones.
    Además de las grandes socimis como Testa
    o Témpore, que cuentan ya con importantes carteras de pisos en renta, existen gestoras
    como Azora que están engordando su portfolio mediante el desarrollo de edificios
    que se proyectan específicamente para este uso, y es que ante la falta de producto
    terminado para la venta, ésta se convierte en la principal alternativa para los
    inversores que quieren hacerse con un hueco en este mercado. En tan solo dos años
    la construcción de pisos en alquiler haya pasado de ser prácticamente inexistente
    a sumar más de 5.300 unidades para los próximos cuatro años entre unas pocas empresas.